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速覽!太原小馬村一地塊賣出41億元 向南發展勢不可擋!

新浪樂居訊眾所周知,近幾年太原城市發展迅速,城市規模也在不斷擴大。為瞭推動城市更好地發展,太原城中村改造步伐越來越快,今日太原國土局迎來新一次土拍大戰,萬科、恒大、碧桂園等7傢房企紛紛搶奪太原小馬村一地塊,經過多輪競拍,恒大地產41億斬獲小馬村地塊,樓面價6681元/平米,大傢可能對樓面價不甚瞭解,回顧一下以往土地樓面價案例。

速覽!太原小馬村一地塊賣出41億元 向南發展勢不可擋!

其中華潤地產以34.228億元的價格拿下原太原師范學院地塊!樓面價達到瞭7223.63元/平米!

中國鐵建·融創學府壹號院即理工大南校地塊,以成交總價18.706億,樓面價5432元/㎡拍得,面積98378.93平方米,建築面積約33萬平方米,溢價率58%,產權70年。

萬科拿下原華北廣電學院地塊溢價率為23.4%,樓面價為3918.49元/平米。

截止目前以上地塊兩項目已經開始銷售,其中中國鐵建·融創學府壹號院均價18000元/㎡,萬科紫院項目均價12500元/平米。待今日土拍的小馬地塊入市之後,價格也是不低的!

地塊詳情:

太原市國土資源局決定以 拍賣方式出讓1幅小店區小馬村附近地塊的國有建設用地使用權。土地編號SP-1732,宗地面積:175323.41平方米,宗地坐落:小店區小馬村西,四至:南至道路;北至小馬村用地;東至規劃路;西至規劃路。土地用途:居住、商業、托幼、小學。起始價高達210390萬元。以下為詳細信息:

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地塊信息

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地塊大致位置

小馬村位於太原市小店區高新區,晉陽街以南,平陽路橫穿社區中部。北臨龍城大街。地理位置優越,山西大醫院建於此。小學,初中,高中,幼兒園都有良好的教育環境和氛圍。交通極為方便,太原市公交自行車站點密集分佈。經由此地的公交車有56,57,13,877,807路。地鐵站點也在此分佈。

而回顧以往城中村和開發商聯合開發的案例,不少樓盤都備受購房者喜愛,最後小編為大傢推薦一些城中村改造樓盤。

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小井峪城改樓盤:太原恒大城一期僅剩130平米,均價11000元/平米,支持一次性和按揭付款。

雙塔村城改樓盤:太原恒大林語郡項目實景示范區開放,建面約79-150平米戶型。一期有 2#、4#、6#、8#樓,工程進度:首期1號樓蓋至19層,2號樓蓋至19層,3號樓蓋至21層,4號樓已蓋至18層,6號樓已蓋至17層,8號樓蓋至17層。支持一次性付款和按揭付款。

大小東流城改樓盤:富力天禧城工程進度:打地基,預售證(2017)並商房預售字第0093號、(2017)並商房預售字第0045號,主推建面約117㎡,126㎡、133㎡、156㎡、224㎡戶型,均價約9000元/平米,目前主推8#樓,一期開盤1#,2#,3#,5#,9#樓,每棟樓兩個單元34層,項目地址:北中環與濱河西路交叉口往北一百米。

東社城改樓盤:贊城YOHO TOWN主推3期75-139平米戶型,均價7000-7200元/平米,毛坯,現交3000元享20000元,工程進度:1期已封頂、2期已蓋至7層;三期預計2020年6月30日交房。贊城1期主推商鋪79-210平米戶型,均價11000-17000元/平米,預計2018年6月30日交房。

武傢莊城改樓盤:當代MOMA沿湖城項目一期收官,目前主推87-225平米戶型,付款方式:支持一次性、按揭付款。

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